2019年一级建造师《项目管理》大纲必考点解析：建设工程监理。

　　2019年一级建造师《项目管理》大纲必考点解析：建设工程监理

　　1.监理的工作性质

　　(1) 建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务，我国的工程监理属于业主方项目管 理范畴。

　　(2) 工程监理的工作性质：服务性、科学性、独立性、公平性。

　　公平性：在维护业主合法权益时，不损害承包商的合法权益。

　　2.监理的工作任务

　　(1) 监理依据

　　质量监理的依据：法律法规、技术标准、设计文件和工程承包合同。

　　安全监理的依据：法律法规、工程建设强制性标准。

　　(2) 监理的形式：旁站、巡视、平行检查。

　　(3) 工程监理人员发现施工行为不符合要求，可以直接要求整改;发现其他单位行为 不符合要求的，需报告建设单位由建设单位要求其他单位整改。

　　3.监理的工作方法

　　(1) 工程建设监理规划

　　工程建设监理规划应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制，监理单位技术 负责人审核批准。

　　(2) 工程建设监理实施细则

　　工程建设监理实施细则应由各有关专业的专业工程师参与编制。需编制监理细则的范 围为中型及以上或专业性较强的工程项目。

　　(3)竣工验收阶段建设监理工作的主要任务

　　督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出意见;

　　审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告;

　　组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并签署竣工验收意见; 编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。